Недвижимость Воронежа

Недвижимость Воронежа

Стоимость (руб.)

Параметры

Тип объявления

Объект

Район
Количество комнат
Улица
Рынок
Общая площадь2)
Жилая площадь2)
Площадь кухни2)
Этажей в здании
Балкон/лоджия




Агентства недвижимости

Ваш Дом Воронеж

Регион: Воронеж
Количество объявлений: 212

Нужна квартира в Воронеже - звоните нам! Наша компания поможет Вам снять квартиру в Воронеже. Оплата при вселении!

Аларда

Регион: Воронеж
Количество объявлений: 2

Консалтинг, покупка, продажа, обмен недвижимости.

Аксиома

Регион: Воронеж
Количество объявлений: 0

Агентство недвижимости «Аксиома» оказывает любые виды брокерских услуг, существующих в Воронеже на рынке недвижимого имущества. Каждый подписанный договор сопровождается квалифицированной помощью агентов до конца завершения сделки. Менеджер стопроцентно б

4 Комнаты

Регион: Воронеж
Количество объявлений: 0

Агентство недвижимости «4 Комнаты» существует на рынке недвижимого имущества с 2004 г. для которого клиент - это центральная фигура, соединяющая вокруг себя экспертов компании.


Застройщики

Капитель

Регион: Воронеж
Количество объявлений: 0
Количество ЖК: 0

7

Дом - 2

Регион: Воронеж
Количество объявлений: 0
Количество ЖК: 0

8

Финист

Регион: Воронеж
Количество объявлений: 0
Количество ЖК: 0

7

Реста

Регион: Воронеж
Количество объявлений: 0
Количество ЖК: 0

8


Недвижимость - это термин, под которым понимаются все объекты, физически не способные изменить своего местоположения, даже при большом желании.

По сложившемуся стереотипу, недвижимостью чаще всего именуют только жилые помещения и здания. В то же время, существует большое количество других объектов, которые, тем не менее, относятся к категории "недвижимость Воронежа".

Основные виды

Проведем исследование главных групп недвижимости.

  1. Нежилая. В эту категорию входит недвижимость, основное предназначение которой - не проживание людей. Чтобы лучше понять, что относится к нежилой недвижимости, рассмотрим главные подвиды:
    • коммерческая - помещения и здания, которые сдаются в аренду для нужд торговых и промышленных предприятий, федеральных или региональных учреждений;
    • гаражи и стоянки для авто;
    • складская - как становится ясно из названия, нужна для сбережения и продукции.
  2. Земля также является недвижимостью, и может использоваться как для возведения домов и объектов инфраструктуры, так и для других нужд.
  3. Жилая. К этой категории обычно относят здания, которые предназначены для проживания людей. Стоит отметить, что вся жилая недвижимость как правило делится на первичную и вторичную. Последний включает, условно говоря, "бывшие в употреблении" объекты жилой недвижимости, в то время как первичными считаются только построенные с нуля дома. Этот тип недвижимости делится на:
    • квартиры;
    • дома или дачи;
    • комнаты.

Особенности развития рынка

Как и любой другой вид товаров, недвижимость в Воронеже функционирует в условиях рынка. Таким образом, на нее формируется спрос и предложение, порождающие цену, которая под воздействием различных факторов растет или снижается.

Цель любого владельца недвижимости заключается в получении максимальной выгоды от реализации или использования ее по изначальному назначению. Покупатели рассчитывают на то же, но стремятся затратить на ее приобретение минимум средств.

В последнее время стоимость недвижимости во всех городах РФ возрастала очень быстро, преимущественно благодаря разного рода факторов. Например, в их состав относят местонахождение объекта, его состояние, ценность для конкретных нужд, общая ситуация на рынке, привлекательность и наличие альтернативных вариантов.

Вполне ясно, что чем меньше расстояние до центра (города, страны) расположен объект недвижимости, тем выше будет его стоимость. От того, какое у него состояние (неоконченное строительство, требует ремонта и т.д.), цена также будет меняться.

Если конкретное помещение или здание идеально подходит для выполнения определенных функций (к примеру, размещение на первом этаже позволит сделать офис), оно будет стоить дороже по сравнению с другим вариантом, менее подходящим по определенным критериям.

Когда на рынке увеличивается предложение - цена неизменно снижается. Это также косвенно относится к наличию альтернативных вариантов.